Выберите регион
Недвижимость с
инженерной оценкой
Подбор новостроек с бесплатной приемкой, юридическая проверка вторички и инвестиционные лоты. Оцениваем стоимость ремонта и планировку еще до совершения сделки.
Новостройки
Прямые цены застройщиков + Бесплатная приемка инженером
Вторичный рынок
Юридическая чистота + Оценка стоимости ремонта до покупки
Инвестиции & Флиппинг
Лоты на 10-15% ниже рынка с готовым расчетом окупаемости
Продать квартиру на 15% дороже
Предпродажная упаковка силами нашего строительного и мебельного цеха
Инженерный подбор объекта
Ответьте на 4 вопроса — получите подборку из 5 ликвидных лотов с расчетом ремонта и окупаемости
1. Какая задача перед нами стоит?
Направления
реализации
Новостройки Москва и МО
Прямые цены от застройщиков + Бесплатная приемка квартиры инженером
Вторичный рынок и дома
100% юридическая чистота + Оценка ремонта и перепланировки до покупки
Флиппинг & Инвест-лоты
Покупка недооцененных квартир + Упаковка по себестоимости под ключ
Продажа квартиры & Trade-in
Предпродажный ремонт и хоумстейджинг силами VYHODEC для максимальной цены
Каталог закрытых инвест-лотов 2026
Получите PDF-каталог с объектами ниже рынка и расчетом доходности в WhatsApp/Telegram
Синергия
решений
Покупая или продавая недвижимость через VYHODEC, вы исключаете ошибки на стыке этапов, экономите месяцы личного времени и получаете финансовые бонусы на дизайн, ремонт и мебель.
Приемка за 0 ₽
При покупке новостройки через наше агентство мы полностью берем на себя профессиональную техническую приемку квартиры инженером НОСТРОЙ/НОПРИЗ.
Смета до покупки
Наш инженер выезжает на просмотр вторички вместе с риелтором. Вы сразу знаете реальную стоимость ремонта и возможность законной перепланировки.
Кэшбек на обустройство
При совершении сделки с недвижимостью вам начисляется персональный депозит на разработку дизайн-проекта и изготовление встроенной мебели на нашем производстве.
Упаковка по себестоимости
Подбираем инвест-лот ниже рынка и проводим быстрый предпродажный ремонт без строительных наценок. Доходность ~30-40% годовых.
- Риелтор показывает квартиру, но понятия не имеет, во сколько обойдется ремонт и можно ли снести стену.
- Вы покупаете новостройку и позже находите скрытые дефекты от застройщика на сотни тысяч рублей.
- Агент забирает свою комиссию и исчезает, оставляя вас один на один с поиском прораба и дизайнеров.
- Вам приходится координировать десятки людей и переплачивать на каждом этапе.
- Архитектор и строитель оценивают объект до покупки. Вы точно знаете итоговый бюджет с учетом ремонта.
- Наш инженер проводит бесшовную приемку квартиры у застройщика и заставляет устранить браки за его счет.
- Собственный отдел дизайна, ремонта и мебельного производства сразу подхватывает объект без простоев.
- Один договор. Один личный менеджер. Полная прозрачность процесса и официальная гарантия.
Реализованные
объекты и кейсы
Никаких 3D-рендеров. Только реальные сделки с просчитанной экономикой, сметами и юридической чистой.
Семейная квартира
Подобрали идеальную семейную планировку от застройщика без комиссии. При сдаче провели бесплатную приемку: выявили промерзание окон и отклонение стен, заставив застройщика устранить браки.
Хочу так же
Вторичный рынок
Перед авансом инженер выехал на объект и выявил скрытые дефекты электрики. На основе нашей сметы выторговали у продавца 2.5 млн ₽ скидки и зашли в ремонт без сюрпризов.
Заказать аудит
Флиппинг-проект
Купили срочный лот на 15% ниже рынка. Силами нашего строительного и мебельного отдела упаковали квартиру по себестоимости и продали конечному покупателю с высокой маржой.
Запросить инвест-паспортСкачать полное портфолио сделок
PDF-каталог с объектами, планировками и экономикой сделок в WhatsApp
Алексей
Выходец
Основатель платформы
«Я создал эту экосистему, чтобы покупка недвижимости перестала быть "лотереей". Мы проверяем не только документы и историю собственников, но и оцениваем состояние бетона, ровность стен и закладываем смету ремонта до покупки.
Мы несем личную ответственность за результат — от выбора лучшего лота до вручения ключей от готовой квартиры»
Квота на месяц
Берем не более 5 индивидуальных подборов в месяц
Вопросы и ответы
Нет, услуги подбора новостройки для клиента абсолютно бесплатны (0 ₽). Нашу работу оплачивает застройщик. При этом вы получаете преимущество — бесплатную профессиональную приемку квартиры инженером VYHODEC с тепловизором.
Мы работаем в синергии с архитектурно-строительным и мебельным департаментом. Еще до покупки вторички наш инженер оценивает реальное состояние объекта, возможность законной перепланировки и готовит точную смету ремонта.
Мы проводим глубокий аудит по 50 финансово-правовым рискам: история переходов прав, проверка продавца на банкротство, использование материнского капитала, зарегистрированные лица и залоги. Вы получаете официальное письменное заключение.
Да. Платформа VYHODEC аккредитована во всех ведущих банках РФ. Наш брокер бесплатно помогает под ключ получить одобрение по субсидированным, семейным и IT-программам.
Наша строительно-мебельная команда проводит быстрый хоумстейджинг вашей старой квартиры. Это делает объект привлекательным для покупателей и позволяет продать его на 15-20% дороже рынка для покупки нового жилья.
Остались специфические вопросы по объекту?
Задать вопрос Выходцу в Telegram
Начать
подбор или продажу
Оставьте заявку. Эксперт агентства свяжется с вами в течение 15 минут, уточнит задачу и вышлет подборку с инженерным аудитом.
Аудит запроса
Определяем ваши задачи: подбор новостройки, вторичка, флиппинг или Trade-in
Инженерная проверка
Проверяем скрытые дефекты, возможность перепланировки и смету ремонта до сделки
Безопасная сделка
Юридическая защита 100% + Бесплатная приемка новостройки в подарок