Зарабатывайте
на флиппинге
с доходностью
~40% годовых
Бизнес-план закрытого пула инвесторов
VYHODEC Платформа Москва 2026
Vyhodec Platform на вложенный капитал
от покупки квартиры до прибыли
Проходим 17 этапов
создания прибыли
Без вашего участия
Мы берем на себя полный цикл управления: от глубокой аналитики рынка до финального маркетинга и реализации актива.
Vyhodec Platform МАКРО-АНАЛИЗ
ИПОТЕКА НЕДОСТУПНА
При такой ставке доходность от аренды
в 3-4 раза ниже стоимости денег
НЕДВИЖИМОСТЬ СЕЙЧАС
ОТКРЫТО ОКНО
ВОЗМОЖНОСТЕЙ
Дефицит качественного предложения на рынке готового жилья формирует максимальную маржу для инвестора
Vyhodec Platform
Что будет, если
ставка начнет снижаться?
Флиппинг получит взрывное ускорение за счет двух факторов
Фактор 01
Кредитное плечо
Доступная ипотека вернет на рынок массового покупателя, увеличив ликвидность ваших объектов в разы
Фактор 02
Рост спроса на готовое
Покупатели предпочтут купить готовый дизайнерский продукт под 6-8%, чем брать «бетон» и тратить годы на ремонт
ЦБ
прибыль
Vyhodec Platform
Дилетантский подход
vs Системная Платформа
Vyhodec Platform КАКИЕ РОЛИ В ПРОЕКТЕ
VYHODEC
Оператор проекта
Поиск ликвидных квартир и анализ
Управление ремонтом по себестоимости
Технадзор и юридическое сопровождение
Vyhodec Platform Экосистема VYHODEC
Дизайн-студия
Разрабатываем ликвидные дизайн-проекты, адаптированные под запросы рынка и бюджет заказчика
Прямые поставки
Комплектуем объекты материалами и мебелью напрямую от производителей со скидками до 40% и мониторингом цен
Производство
Изготавливаем корпусную и мягкую мебель на собственном производстве по себестоимости. Это напрямую повышает доходность объекта
Маркетинг
Формируем спрос еще на стадии ремонта: используем широкую сеть профессиональных агентов и систему прогрева покупателей
VYHODEC Единый оператор Хоумстейджинг
Создаем финальный облик объекта с помощью декора. Формируем эмоциональный отклик у покупателя для быстрой и выгодной сделки
Ремонт
Гарантируем качество и соблюдение сроков за счет работы собственных бригад и системы многоуровневого технадзора
Агентство
Обеспечиваем выход из сделки по максимальной рыночной цене силами собственного отдела продаж
Добавленная стоимость
Работа по принципу «одного окна» исключает посредников и скрытые наценки, сохраняя вашу прибыль на каждом этапе
Vyhodec Platform 
РАДИКАЛЬНАЯ
ПРОЗРАЧНОСТЬ
РАБОТА ПО
СЕБЕСТОИМОСТИ
Вы оплачиваете материалы и работу бригад по прямым счетам поставщиков. Никаких скрытых агентских или дилерских наценок
ЕДИНОЕ
ОКНО
Полная ответственность за сроки, бюджет и качество на одном юридическом лице. Вы общаетесь только с персональным инвест-менеджером
ОПЛАТА ЗА
РЕЗУЛЬТАТ
Доход Платформы — это процент от чистой прибыли инвестора. Нам выгодно сделать дешевле и продать быстрее
Vyhodec Platform ФОРМУЛА ДОБАВЛЕННОЙ СТОИМОСТИ
Откуда берется сверхприбыль?
Vyhodec Platform РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ
Vyhodec Platform РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ
Vyhodec Platform РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ
Vyhodec Platform МЕХАНИКА УПРАВЛЕНИЯ
Конвейер создания прибавочной стоимости
Создание ценности
Формирование и контроль бригад
Закупки материалов напрямую
Организация всей логистики
Сквозной технический надзор
Управление всеми подрядчиками
Меблировка и декорирование
Vyhodec Platform ГАРАНТИИ БЕЗОПАСНОСТИ
4 уровня защиты вашего капитала
100% Собственность
Объект оформляется исключительно на вас. Вы являетесь единственным владельцем актива и распоряжаетесь им на всех этапах сделки
Юридическая чистота
Полное соответствие регламентам перепланировок 2026 года. Готовим идеальный пакет документов для быстрой ипотеки будущих покупателей
Защита от рисков
Учитываем отмену моратория на штрафы и задержки ключей. Выбираем только надежных застройщиков и ликвидные локации Москвы
Полный видео-контроль
Закрытый канал инвестора с ежедневными видеоотчетами. Вы видите каждый этап работ, скрытые узлы, чеки и акты в реальном времени
Vyhodec Platform РИСК-МЕНЕДЖМЕНТ И ПРАВИЛА ИГРЫ
Ответы на вопросы опытных инвесторов
Индивидуальное владение
Вы — единственный собственник актива, мы не используем коллективные пулы. Минимальный бюджет для входа на рынок Москвы: от 20–25 млн ₽ (включает покупку объекта и полный цикл отделки)
Прозрачное налогообложение
Структурируем сделки через физлицо или ИП (АУСН 20%). Берем на себя легальную оптимизацию налогов. Чистая доходность инвестора после всех выплат: ~25–30% годовых
Прозрачность расчетов
Работаем по комплексному агентскому договору. Наше вознаграждение не входит в смету, а выплачивается только после продажи объекта и получения вами прибыли
Защита капитала
Высокая маржинальность позволяет продать объект с дисконтом без потери тела инвестиций даже при стагнации рынка. Или временный перевод объекта в премиальную аренду под управление нашей УК (доходность 7–9% годовых)
Vyhodec Platform
ГОТОВЫ К
ПЕРВОЙ СДЕЛКЕ?
Получите индивидуальный «Инвест-паспорт» с расчетом доходности для конкретного объекта в Москве. Ответим на все вопросы в течение 15 минут
Наведите камеру
для быстрой связи
© 2026 VYHODEC Платформа
Ваш капитал — наша ответственность