Ваш доступ к
закрытым кейсам
Менеджер подготовит расчет доходности по актуальным ЖК и свяжется с вами в течение 15 минут. Пока изучите детали нашей стратегии ниже
Шаг 01
Получение заявки и аудит вашего запроса
Шаг 02 (Сейчас)
Звонок эксперта и подбор стратегии под ваш капитал
Шаг 03
Передача инвест-паспорта с расчетом ROI по объектам
Целевые показатели
Годовых на капитал
Средний срок выхода
На материалы и работы
Объект в вашей собственности
Инструменты для
вашего анализа
Пока мы готовим персональный расчет, изучите наши рабочие материалы. Это поможет вам лучше понять механику флиппинга
Фин-модель 2026
Excel-таблица с формулами расчета ROI, налогов и операционных расходов для объектов Москвы
Скачать XLSXКаталог сделок
PDF-презентация с 10-ю последними кейсами: фото «До/После», локации и итоговая доходность
Открыть PDFКарта проекта
Подробный чек-лист всех 17 этапов: от юридической проверки до предпродажного маркетинга
Скачать чек-лист
Личное обращение
основателя
«Я создал эту систему, чтобы инвестиции в недвижимость перестали быть лотереей. Мы объединили аналитиков, строителей и брокеров в единый механизм, где каждый заинтересован в финальной прибыли»
Почему классический ремонт съедает вашу прибыль, а мы — ее умножаем
Обычный подход
Разные подрядчики
-
Заработок на процессе
Риэлтор получает комиссию с покупки. Строитель накручивает 30% на материалы. Дизайнер забирает скрытые откаты
-
Размытая ответственность
Строители винят проектировщиков, мебельщики — кривые стены. Вы работаете прорабом и решаете конфликты
-
Отсутствие финальной цели
Никому из подрядчиков не важно, за сколько и как быстро вы продадите этот объект в финале
Модель «Открытой книги»
VYHODEC Платформа
-
Работа по себестоимости
Вы оплачиваете материалы и работу бригад по прямым счетам без наценок. Мы не зарабатываем на процессе ремонта
-
Единое окно
Мы сами проектируем, сами строим и сами продаем. Полная ответственность за сроки и качество на одном лице
-
Оплата за результат
Наш доход — это процент от вашей чистой прибыли при продаже. Нам выгодно сделать ремонт дешевле и продать квартиру быстрее
Почему флиппинг
выгоднее простой аренды
В Москве 2026 года разрыв в цене между «бетоном» и готовой квартирой с дизайном составляет 35-50%. Мы забираем эту маржу за 4-6 месяцев, в то время как аренда окупает вложения 12-15 лет.
Прозрачная архитектура партнерства
Вход и аналитика
За эти деньги мы отсеиваем 90% неликвида на рынке, проводим юридическую проверку и находим объект с потенциалом роста
Управление
Сумма разбивается на месяцы. Это оплата операционной работы команды: технадзор, логистика, закупки и маркетинг
Премия за успех
Наш основной капитал. Мы получаем эти деньги только после успешной продажи готового актива новому собственнику
Важное условие безопасности
Сумма за вход и управление уже включена в итоговые 20%. Если наша комиссия превышает 20% от вашей чистой прибыли — вы не доплачиваете разницу. Мы несем солидарную ответственность за результат
Лестница роста
Условия для долгосрочных партнеров
Посмотрите, как мы
создаем капитал
ЖК «Событие», 64 м²
Семейный бизнес-класс • Раменки
Математика сделки на примере квартиры
бизнес-класса
Покупка «бетона»
Поиск и приобретение ликвидного лота на 10-15% ниже рыночной стоимости
Упаковка объекта
Ремонт, комплектация мебелью и предпродажная подготовка строго по себестоимости
Продажа актива
Реализация готового продукта с премией за дизайн и экономию времени покупателя
Финансовый итог
Вы согласовываете бюджет
остальное делаем мы
Покупка актива
Создание ценности
Реализация актива
4 уровня защиты ваших инвестиций
Финансовый контроль
Защита от переплат
Фиксация сметы в договоре и закупки по себестоимости
Контроль сроков
Защита времени
Штрафные санкции за простой и штатные бригады
Ликвидность актива
Защита от падения рынка
Вход в объект ниже рынка и стратегия аренды
Юридическая чистота
Защита собственности
Вы — единственный собственник и полный аудит истории
Ваша роль в проекте
Минимум операционки — максимум контроля
Инвестор
Согласовывает бюджет и стратегию. Принимает финальную прибыль на счет
VYHODEC
Берет на себя все 17 этапов реализации и несет ответственность за результат
Рынок
Получает готовый, юридически чистый продукт «заезжай и живи»