Менеджер подготовит расчет доходности по актуальным ЖК и свяжется с вами в течение 15 минут. Пока изучите детали нашей стратегии ниже
Получение заявки и аудит вашего запроса
Звонок эксперта и подбор стратегии под ваш капитал
Передача инвест-паспорта с расчетом ROI по объектам
Годовых на капитал
Средний срок выхода
На материалы и работы
Объект в вашей собственности
Пока мы готовим персональный расчет, изучите наши рабочие материалы. Это поможет вам лучше понять механику флиппинга
Excel-таблица с формулами расчета ROI, налогов и операционных расходов для объектов Москвы
Скачать XLSXPDF-презентация с последними реализованными кейсами: фото «До/После», локации и итоговая доходность
Открыть PDFПодробный чек-лист всех 17 этапов: от юридической проверки до предпродажного маркетинга
Скачать чек-лист«Я создал эту систему, чтобы инвестиции в недвижимость перестали быть лотереей. Мы объединили аналитиков, строителей и брокеров в единый механизм, где каждый заинтересован в финальной прибыли»
Разные подрядчики
Риэлтор получает комиссию с покупки. Строитель накручивает 30% на материалы. Дизайнер забирает скрытые откаты
Строители винят проектировщиков, мебельщики — кривые стены. Вы работаете прорабом и решаете конфликты
Никому из подрядчиков не важно, за сколько и как быстро вы продадите этот объект в финале
VYHODEC Платформа
Вы оплачиваете материалы и работу бригад по прямым счетам без наценок. Мы не зарабатываем на процессе ремонта
Мы сами проектируем, сами строим и сами продаем. Полная ответственность за сроки и качество на одном лице
Наш доход — это процент от вашей чистой прибыли при продаже. Нам выгодно сделать ремонт дешевле и продать квартиру быстрее
За эти деньги мы отсеиваем 99% неликвида на рынке, проводим юридическую проверку и находим объект с потенциалом роста
Сумма разбивается на месяцы. Это оплата операционной работы команды: управление, технадзор, логистика, закупки и накладные
Максимальная общая прибыль платформы. Мы получаем эти деньги только после продажи готового актива новому собственнику
Сумма за вход и управление уже включена в итоговые 20%. Если наша комиссия превышает 20% от вашей чистой прибыли — вы не доплачиваете разницу. Мы несем солидарную ответственность за результат
Условия для долгосрочных партнеров
В Москве 2026 года разрыв в цене между «бетоном» и готовой квартирой с дизайном составляет 35-50%. Мы забираем эту маржу за 7-10 месяцев, в то время как аренда окупает вложения 12-15 лет
Поиск и приобретение ликвидного лота на 5-7% ниже рыночной стоимости
Ремонт, закупка, мебель и предпродажная подготовка по себестоимости
Реализация готового объекта с премией за дизайн и экономию времени
* Все расчеты указаны до вычета налогов. Налоги зависят от вашей формы собственности (ООО, ИП, Физ.лицо)
Мы не обещаем невозможного, но создаем систему, где риски минимизированы
Сквозной управленческий учет
Вы видите каждый чек и счет. Все закупки проходят через единую систему с вашим доступом.
Резерв и контроль
Мы создаем резервный фонд на непредвиденные расходы и контролируем очередность работ.
Несколько сценариев
Если рынок меняется, у нас есть план Б и план В. Мы не привязаны к одной стратегии.
Чистота сделки
Вы — единственный собственник. Договор управления четко распределяет ответственность.
Три стороны одной сделки. Четкое разделение ответственности и прозрачный конвейер создания ценности